NAI Global житлова нерухомість комерційна нерухомість
Залучення орендарів до апартаментів у весняні та літні місяці

Залучення орендарів до апартаментів у весняні та літні місяці

14.05.2021

Залучення орендарів до апартаментів у весняні та літні місяці

Оскільки ми вже наблизились до «низького сезону» галузі, варто звернути увагу на стратегії залучення орендарів, які рекомендують наші колеги з NAI Global.

Порівняно з зимою та осінню, весняні та літні місяці традиційно заповільнюють розвитку CRE бізнесу. Власники нерухомості, у яких досі є вільні приміщення, повинні активізуватися, щоб знайти орендарів – особливо, якщо мова йдеться про апартаменти.

Пропонуємо вашій увазі 4 виграшних способи оренди нерухомості в багатоквартирних будинках.

Усі люблять додаткові блага

Якщо ви хочете залучити орендарів до апартаментів, вам варто «підсолодити» угоду.

Додаткові блага можуть творити чудеса, привертаючи увагу сучасних покупців та орендарів. Подумайте про рекламну кампанію в соціальних мережах. Також інфраструктурні об’єкти, які розташовані поблизу комерційних об’єктів, зокрема тренажерні зали, ветеринарні клініки чи кафе, можуть залучатися до співпраці, надаючи орендарям знижки як «welcome пакет».

Будьте креативні в питанні додаткових благ, проаналізуйте досвід орендаря, щоб отримати уявлення про те, що вони шукають у вашому районі.

Подумайте про зниження запитуваної ціни

Зниження ціни на вакантні одиниці може бути потужним способом підвищення ринкового інтересу до ваших апартаментів.

Хороша новина полягає в тому, що це насправді не зашкодить вашому прибутку. Наявність вакантних одиниць у вашому комплексі, зазвичай, коштують більше грошей, ніж ви думаєте. Порожні квартири так само споживають комунальні послуги, але не приносять доходу, перетворюючись на актив зі знаком мінус. Довгострокова вакантність має значний вплив на річну рентабельність інвестицій.

Не ігноруйте силу привабливості

Зовнішній вигляд відіграє ключову роль у залученні орендарів до апартаментів. Пам’ятайте, це стосується не просто вибору юніта в комерційній нерухомості, йдеться про пошук ідеального дому, що для орендаря означає задоволення життєвих потреб.

І цього можна досягти не лише за допомогою підвищеного комфорту, не забувайте про естетичну складову. Сучасні покупці та орендарі шукають апартаменти, які відповідає їхнім дизайнерським уподобанням.

Прикрашайте зовнішній вигляд будівлі озелененням, лобі – це перше враження про вашу нерухомість, тому не забудьте також зосередити свої зусилля там.

Попрацюйте з технічною командою CRE

Переконайтеся, що ви активно використовуєте всі сучасні технології, щоб донести інформацію про ваш об’єкт до ширшої аудиторії та привернути увагу потенційних клієнтів. Використання VR-турів та зйомка з дронів також може покращити веб-присутність вашої власності.

Джерело: NAI Global

Надіслати проєкт

Надіслати проєкт

Uk

    Якщо ви власник комерційної нерухомості, будь ласка, залишайте інформацію про ваш об’єкт у формі нижче. Ми з радістю запропонуємо його нашим клієнтам.

    Натиснувши кнопку, ви даєте згоду на обробку персональних даних та погоджуєтеся з політикою конфіденційності

    Зв'язатись з нами