бізнес-центр офісна нерухомість
Класи бізнес-центрів: А, В чи С?

Класи бізнес-центрів: А, В чи С?

10.09.2021

Два бізнес-центри, майже ідентичні за площею та основними зручностями, можуть відрізнятися місцем розташування, станом будівлі та загальною естетикою. З цієї причини були розроблені загальні класифікації для розмежування типів офісних будівель на ринку.

Асоціація власників будівель та менеджерів (BOMA) створила трирівневу рейтингову систему для присвоєння класифікації бізнес-центрам.

Як визначити, до якого класу належить бізнес-центр – А, В чи С?

  • Розташування. Де знаходиться будівля? Враховуються околиці, близькість транспорту та ресурси поблизу.
  • Вік та стан будівлі. Скільки років будівлі та в якому стані вона утримується.Чи очікуються значні оновлення? Чи модернізовували будівлю за останні кілька десятиліть
  • Зручності. Що додатково пропонує бізнес-центр, окрім офісних приміщень? Це можуть бути фітнес-центри, дитячі сади, ресторани, бари, догляд за домашніми тваринами або торгові точки, як всередині будівлі, так і поруч.
  • Естетика. Як виглядає будівля? Це стосується як віку, стану будівлі, так і архітектури самої будівлі.

🔹 Бізнес-центри класу А
Часто розташовані у центральному діловому районі міста. Мають власну велику парковку та зручну транспортну розв’язку. У самій будівлі велика кількість ліфтів, цілодобова служба безпеки та найсучасніші системи обслуговування.

🔹 Бізнес-центри класу B
Такі бізнес-центри спроєктовані для задоволення всіх основних потреб орендарів, але можуть не мати сучасних оновлень та зручностей, які наявні в будівлях класу А.

🔹 Бізнес-центри класу C
Бізнес-центр класу С може не мати всіх необхідних структурних ресурсів, та часто знаходиться за межами центрального ділового району, але задовольняє основні потреби компанії з обмеженим бюджетом або невеликої команди.

Джерело: Sharp Launch
Надіслати проєкт

Надіслати проєкт

Uk

    Якщо ви власник комерційної нерухомості, будь ласка, залишайте інформацію про ваш об’єкт у формі нижче. Ми з радістю запропонуємо його нашим клієнтам.

    Натиснувши кнопку, ви даєте згоду на обробку персональних даних та погоджуєтеся з політикою конфіденційності

    Зв'язатись з нами