Реконцепция жилого комплекса бизнес-класса в Казахстане
Проект реконцепции жилого комплекса в центральной части Астаны создан для девелопера из Республики Казахстан. Над проектом работали команда архитекторов Urban Experts&Leslie Jones Architecture и консультанта NAI GPI и NAI Ukraine
Наши услуги в рамках проекта
Архитектурные услуги: изменения мастер-плана, функциональное зонирование территории
Консультативные услуги: экономическое обоснование реконцепции, создание бизнес-плана
Архитектурная модель реконцепции
Цель проекта – формирование комфортной среды проживания со всей необходимой инфраструктурой. Акцент сделан на потребности семей с детьми: дворы жилого комплекса удобны для прогулок.
Созданы тематические функциональные зоны – детские площадки с травмобезопасным покрытием, прогулочная зона со сквером, спортивная площадка, обустроенные зоны отдыха взрослых, две гостевые парковки.
Для существующего наземного трехэтажного паркинга у входа в жилой комплекс разработан проект эксплуатируемой кровли. На ней разместятся детская площадка, зона отдыха и теннисный корт. Архитекторы также спроектировали эксплуатируемые крыши для других домов комплекса. Там будут расположены приватные летние террасы с видом на реку.
На территории ЖК появятся два уникальных живых объекта, которые положительно влияют на микроклимат территории. Планируется создать озеленение одной из стен паркинга. «Зеленая» стена находится в максимальной зоне видимости жильцов комплекса. Также будет создан водный объект.
Экономическая модель реконцепции
Проведены исследования, которые позволили выявить актуальные потребности потенциальных покупателей жилья в жилом комплексе. Благодаря аналитике создан новый бизнес-план, который будет гарантировать коммерческую успешность проекта.
