аналитика коммерческая недвижимость концепция
NAI Ukraine: Как повысить доходность объектов коммерческой недвижимости

NAI Ukraine: Как повысить доходность объектов коммерческой недвижимости

02.11.2017

В Украине собственники коммерческой недвижимости, как правило, сами отрабатывают концепцию, сами ее внедряют, совершают ошибки, учатся и пытаются исправить их в последующих объектах. Об это рассказал глава департамента коммерческой недвижимости NAI Ukraine Дмитрий Корниенко на Open Mind Conference.

По словам Дмитрия Корниенко, в мире же принято задействовать консалтинговые фирмы, которые уже реализовали десятки проектов. «И это касается не только нового строительства, но и реконструкции, концепции или просто улучшения самого здания. Примером удачной реконструкции является жилой комплекс «Миракс» — из заброшенного офисного здания Urban Experts удалось превратить «Миракс» в жилой комплекс премиум класса с рекордными продажами», — сказал он.

Еще одним успешным проектом, по его словам, является самый крупный торгово-развлекательный центр страны Lavina Mall. «Благодаря удачной концепции, разработанной CEO NAI Ukraine Виталием Бойко, грамотной планировке и tenant mix, этот торговый центр неоднократно признавался лучшим ТРЦ. Не говоря уже о том, что его доходность превышает доходность других торговых центров», — подчеркнул он.

Кроме того, глава департамента коммерческой недвижимости NAI Ukraine отметил другие современные способы повышения доходности коммерческой недвижимости (трц, офисные и бизнес-центры), в частности:

  • диджитал маркетинг,
  • омниканальные продажи,
  • proptech (property technology)
  • data management
  • ивенты
  • коворкинги

«Различные технологичные стартапы уже пользуются огромной популярностью заграницей – торговые центры используют технологии, которые определяют потоки посетителей по тому, когда они подключились к вайфаю, и отслеживают их маршрут. При этом возможно с предельной точностью определить, в какие магазины покупатели заходили, сколько времени провели там и т.д. Благодаря анализу всех этих данных, эффективность каждого маркетингового события можно измерить с высокой точностью», — добавил Дмирий Корниенко.

Свяжитесь с нами