NAI Ukraine: Рівень заповнюваності київських готелів підвищився до 40%

NAI Ukraine: Рівень заповнюваності київських готелів підвищився до 40%

21.03.17
Розмір шрифту A- A+

За останні роки на ринку готельної нерухомості сформувався несприятливий клімат. У зв’язку з цим, девелопмент більшості перспективних проектів було припинено, незважаючи на те, що у порівнянні з іншими європейськими столицями, київський ринок недостатньо насичений якісною пропозицією готельних номерів (близько 10 тис. номерів категорій 3,4,5 зірок). У 2016 році на ринку з’явилося 3 невеликих об’єкта категорії 3 зірки.

Проте, у 2016 році з’явилися перші позитивні зміни: виросли туристичні потоки, причому не за рахунок країн-сусідів, а таких країн як Польща, Туреччина, Німеччина, Румунія та Ізраїль. Разом з активізацією ділової активності у 2016 році, ці події сприятливо вплинули на показники заповнюваності київських готелів: до кінця 2016 року рівень заповнюваності досяг 40%, що на 15 пунктів вище 2014 року.

Разом з тим, відносна стабілізація попиту дозволила готельним операторам зупинити зниження цін на номери і скоротити обсяги бонусів, акцій і знижок. Таким чином, по закінченню року ціни зросли на 12%.

«Прогнози на 2017 рік оптимістичні – очікується подальше зміцнення цін, що вже підтвердили підсумки перших місяців року. Крім того, очікується збереження заповнюваності на рівні 2016 року. Для цього є усі передумови – зростання ділової активності, інтерес іноземних гостей до Києва і проведення низки міжнародних заходів», – зазначив CEO NAI Ukraine Віталій Бойко.

Однак відновлення девеломпента і введення нового номерного фонду на ринок імовірно займе певний час – відкриття потенційних об’єктів, які зараз існують в Києві на різних стадіях реалізації, за умови збереження позитивної динаміки попиту і ADR (середньої вартості номера), варто очікувати у 2018-2019 рр.

Про NAI Ukraine

NAI Ukraine представляє інтереси NAI Global з липня 2016 року. За перші 7 місяців роботи компанія стала лідером у сферах консалтингу та лізингу комерційної нерухомості. NAI Ukraine – консультант та лізинговий агент наймасштабніших українських проектів у галузі комерційної нерухомості, серед яких Lavina Mall, Ocean Mall, Blockbuster Mall та інші численні проекти. Досвід команди – більше 700 консалтингових проектів, більше 100 введених в експлуатацію об’єктів та понад 3 млн. кв. м. зданих в оренду. Більш детальна інформація – за посиланням http://naiukraine.com

Про NAI Global

ТОП-4 найбільших консалтингових компаній світу. NAI Global має понад 375 офісів у 55 країнах світу із 6700 співробітниками. Щорічний обсяг угод перевищує  45 млрд.доларів. NAI Global – дочірня компанія C-III Capital Partners, що має в управлінні близько 150 млрд. доларів. У галузі комерційної нерухомості компанія працює 38 років. Більш детальна інформація – за посиланнями www.naiglobal.com та www.naiglobalnewslink.com