Фахівці в галузі оцінки – за розвиток співпраці. У Києві відбувся перший за кілька років захід RICS, ініціаторами та співорганізаторами якого виступила NAI Ukraine

Фахівці в галузі оцінки – за розвиток співпраці. У Києві відбувся перший за кілька років захід RICS, ініціаторами та співорганізаторами якого виступила NAI Ukraine

11.11.18
Розмір шрифту A- A+

Питання оцінки об’єктів нерухомості в умовах закритого ринку обговорювалися на круглому столі, організованому URE Club і NAI Ukraine.

8 листопада 2018 року в конференц-залі бізнес-центру IQ був проведений Круглий стіл на тему «Оцінка об’єктів нерухомості». Це перший за багато років захід в Україні, який підтримав RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors). Дізнатися і обговорити актуальну проблематику оціночної діяльності прийшло понад 70 осіб, з них 20 – діючі члени RICS. Ініціатором і співорганізатором круглого столу виступила компанія NAI Ukraine.

У цьому заході, який був призначений для професіоналів та споживачів професійних послуг в області нерухомості, у якості спікерів взяли участь Яна Литвинчук, заступник керуючого директора в Cushman & Wakefield Ukraine та Станіслав Іванов, директор департаменту оцінки та консалтингу CBRE Ukraine.

Ініціатором і модератором круглого столу був керівник департаменту комерційної нерухомості NAI Ukraine Дмитро Корнієнко. Він і запросив міжнародних експертів-оцінювачів, які поділилися практикою надання та регулювання послуг оцінки в країнах Східної Європи. Їх візит став можливий завдяки можливостям міжнародної мережі NAI Global, яка забезпечує комунікацію між 400 офісами в усьому світу.

Керівник офісу Savills у Болгарії, Andrey Filev розповів про складнощі оцінки для міжнародних клієнтів. Найчастіше вимоги до методології оцінки у таких клієнтів можуть відрізняться від офіційно встановленої місцевими правилами методології.

Виступ керуючого партнера NAI Romania, Andrei Botis було присвячено особливостям рецензування звітів про оцінку в Румунії та оцінці «зелених» будівель.

Ірина Трунова, керівник відділу консалтингу та оцінки, NAI Ukraine, експерт в області оцінки з більш ніж 10-річним досвідом, виступила з доповіддю «Особливості оцінки інвестиційних об’єктів на території України». У своєму виступі Ірина торкнулася важливих питань, пов’язаних зі специфікою роботи професійних оцінювачів. Вона розповіла про проблемні аспекти, пов’язаних із закритістю даних про угоди в нашій країні, які можуть впливати на об’єктивність оцінки.

Практичний досвід NAI Ukraine заснований на численних консалтингових проектах, які компанія реалізує щорічно. Саме подібного роду досвід, а також можливості обміну інформацією із брокерами, дозволяє компанії надавати високопрофесійні послуги з оцінки майна. Проте не всі оцінювачі мають такий ресурс. Основний посил виступу Ірини – в необхідності вивести оцінку на новий рівень, шляхом об’єднання спільних зусиль та підвищенню доступності інформації як для виконавців, так і для користувачів.

У ході активної дискусії, яка пройшла після виступів спікерів, було окреслено поле чинників, які стримують розвиток галузі оцінки в Україні та над якими варто попрацювати. Абсолютно всі учасники дискусії висловили впевненість, що представники ринку – девелопери, інвестори, ріелтори, експерти, – повинні більше взаємодіяти заради підвищення якості оціночних послуг в Україні.

Для NAI Ukraine, як для ініціатора проведення заходу, цей круглий став внеском у розвиток оціночних послуг в Україні. Ми можемо пишатися не тільки високою якістю консалтингових та оціночних послуг, які ми надаємо українським і міжнародним клієнтам, але також активною позицією в професійному співтоваристві.